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Boogertman + Partners公司将BIM用于南非Fourways购物中心的快速、高效的重建和扩建!

Boogertman +合作伙伴(B + P)转换为在其设计工作流程中转换为BIM,为南非的四道商城重建制定主计划,也提高生产力,效率和协作工作。

南非Fourways购物中心的重建和扩张

Fourways购物中心是南非约翰内斯堡最大的购物中心之一,建于23年前,是约翰内斯堡Fourways和Douglasdale地区未来长期发展规划的一部分。客户阿兹拉帕特(Azrapat)与B+P签订了合同,让B+P重新开发和扩建这个购物中心的新旧部分,从9万平方米扩大到17万平方米;这将有助于确保顾客的顺畅流动,并为他们提供无缝的购物体验。扩建的目的是将Fourways购物中心与Fourways Game (Fourways Game)和Fourways View (Fourways View)连接起来,后者是Fourways区域内的一个游戏农场,而后者是该区域内即将到来的住宅中心。

项目范围

商场的重建和扩建计划分两阶段进行,其中第一期——部分地区的重建和现有商场的升级——已于2018年完成。二期工程于2019年竣工。它包括扩大购物中心的布局,例如,增加办公空间,创造额外的停车位(包括7500辆汽车),以及在威廉尼科尔路和维特科本路建设立交桥,以便在尽可能短的时间内让顾客直接进入购物中心的停车场。此外,第二阶段还包括对商场周围的道路进行重大升级,拆除并恢复附近的加油站。

用于商场重建的全生命周期BIM

主要挑战

在项目的概念设计和施工阶段,项目现场的岩土挑战 - 包括不均匀地下水条件和不可预测的岩石型材(岩石的松动和滑动) - 也必须考虑在项目的概念设计和建设阶段。因此,为了最终确定概念设计,利益相关者必须考虑商场的外部和内部设计,并使用3D地球建模系统和地下信息建模系统来解决现有地下表面以解决岩土内挑战。

图1:四道商城开发的Revit模型,显示现有和新组件|来源:Autodesk.

四道商场总体规划:技术采用

Boogertman+Partners (B+P)利用无人机开发了Fourways购物中心的总体规划,如前所述,通过从CAD到BIM软件的过渡,即从2D图纸到3D建模。

B + P使用无人机来映射现有的商场基础架构,以确定重建已经存在的建筑物所需的工作程度。无人机还有助于识别和绘制扩展商场布局的潜在路线,并设计它将如何连接到四道游戏和四道观点。从无人机收集的数据进一步集成到BIM模型中,以优化复杂的施工过程,并利用项目生命周期中BIM工作流程的全部好处。为此目的,以及设计,开发和服务协调,B + P从AutoCAD转换为Autodesk Revit和NavisWorks。B + P大量使用Autodesk的Revit(BIM 360)和NavisWorks软件,以开发四道购物中心的以人为本的设计。它们通过将来自无人机和其他BIM软件的数据集成到分析聚合数据模型以更快的速度来分析,执行冲突检测来解决设计阶段的问题,并进行设计和施工模拟,以便在视觉上了解扩展方法和模型项目。

特别是在服务协调方面,B+P与该项目的土木和结构工程师WSP civil合作。因为所有利益相关者,包括建筑师、工程师、承包商和服务组织——不能在同一个房间里或在项目网站同时,涉众使用BIM 360胶水容易互相合作在云平台,在公共数据环境(CDE),实时解决并修复问题。在BIM 360创建的通用数据环境中工作的主要好处是,工作流流程知识在所有团队中都是“通用的”;这确保了文档准备和项目生命周期决策过程的一致性。

图1:BIM 360 |的早期实施来源:Autodesk.

在全生命周期中使用BIM的好处

BIM 360的早期实施使得利益相关者能够可靠、准确地协调、沟通和共享信息,做出明智的决策并更新模型。使用BIM 360, B+P能够检测到冲突,大部分是实时的,以确保新旧建筑完全匹配,如果需要,可以解决冲突并修复错误。BIM的使用带来了时间和成本效益,因为只有11人在这个项目上工作;公共数据环境(CDE)中的协作在项目的第一阶段为涉众节省了大约15%的时间。利用Autodesk的AEC系列,该项目从概念到设计和施工,以一种简化和集成的方式取得了势头和进展。

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